Giảm một nửa GTGT khi mua nhà ở thương mại

Theo thông tin mới nhất bên bộ tài chính khi mua,bán hoặc cho thuê nhà sẽ giảm được 50% giá trị gia tăng.Mục đích tăng khả năng kích cầu người dùng

Thông tư mới nhất bên bộ tài chính vừa công bố thì theo thông tư 141/nghị định 92 của chính phủ đưa ra và sửa đổi mới nhất về luật thuế đối với 2 điều là luật thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp

Giảm 50% thuế VAT cho dự án nhà ở thương mại

Dựa trên thông tư 141 thì khi bán ,mua nhà hoặc cho thuê nhà ở thương mại thì người tiêu dùng sẽ được giảm một nửa mức thuế GTGT(giá trị gia tăng) nếu có thể phù hợp với những điều khoản sau : Trong hợp đồng phải ghi rõ ràng các điều khoản về giá bán cũng như giá để thuê hoặc mua nhà ở những khu vực thương mại và chỉ chỉ áp dụng cho những khu vực này.Các giá bán hoặc cho thuê khi mua nhà ở những khu vực này chỉ được dưới 15 triệu/m2 áp dụng đối với giá bán,còn nếu thuê mua thì trong đó đã bao gồm 10% VAT và phí bảo trì theo quy định nhà nước.....

các quy định này cũng được áp dụng vào ngày 1/7/2013 đối với ba hình thức cho thuê,bán hoặc mua nhà ở xã hội và áp dụng với hình thức thuế GTGT 5%

Các hợp đồng được kí từ ngày 1/7/2013 thì sẽ áp dụng thuế GTGT 5% vào đúng ngày này cho 3 hình thức này

Tất cả các thông tư sẽ có hiệu lực thi hành vào cuối tháng 11 này

việc giảm thuể GTGT cũng được GS. đặng Hùng Võ nhận xét : việc này là đánh vào người tiêu dùng và hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua nhà.Với mức giảm này sẽ tạo điều kiện tối đa cho người mua nhà và đây có thể là mức giảm lơn nhất khi người mua nhà 2 tỷ đồng sẽ được giảm 100 triệu

Nhưng một vấn đề nan giải về các nhà chủ đầu tư là họ sẽ lợi dụng việc này tăng giá bán các căn hộ.Điều này sẽ mất đi trạng thái tốt mà nhà nước đã đề ra nhằm kích cầu người tiêu dùng.Còn nếu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc thì sẽ tạo được điều kiện tốt cho người tiêu dùng

Với việc áp dụng thông tư này thì người mua nhà có thể chờ đợi để được hưởng những ưu đãi từ thông tư này và chỉ còn 1 tháng nữa thông tư sẽ có hiệu lực triệt để

Theo nhiều chia sẻ của các chuyên gia về thông tư này đánh giá đây là thông tư hướng đến người mua nhà hỗ trợ người thu nhập thấp và thông tư này giúp được người thu nhập trung bình và thấp có thể tiếp cận với giá ưu đãi nhất,hấp dẫn nhất

Cũng có nhiều ý kiến khác về thông tư này.Như việc phân giá dưới 15 tr/m2 mới được áp dụng hay tâm lý chờ thông tư.Nhưng với tình hình nguồn cung chưa nhiều nên thông tư này hi vọng sẽ tạo được nhiều cung hơn mong đơi

Giảm một nửa GTGT khi mua nhà ở thương mại