Sẽ có bước ngoặt mới Bất động sản Việt Nam

Những nội dung đổi mới của Luật được kỳ vọng sẽ tạo nên một bước ngoặt mới
cho thị trường bất động sản Việt Nam.

Các chuyên gia của đơn vị tư vẫn này cho biết thêm, những nội dung mới của 2 Luật không chỉ nới lỏng chính sách nhằm hỗ trợ thị trường, mà còn xóa bỏ giới hạn sở hữu của doanh nghiệp nước ngoài với các công ty niêm yết, trừ lĩnh vực ngân hàng (hiện tại vẫn áp dụng mức sở hữu trần là 30%) và những trường hợp ngoại lệ khác.

Song, sự tác động của những nội dung thay đổi này lên thị trường cũng được dự đoán không phải là ngay tức thì. Bởi nhà đầu tư nước ngoài luôn theo dõi hoạt động của thị trường bất động sản Việt Nam hết sức cẩn thận. Chỉ khi thị trường thực sự hồi phục thì người mua ngoại mới tiến hành thực hiện các giao dịch. Động thái “chờ và xem” sẽ phổ biến trước khi có bất kì một quyết định mua bán cụ thể nào được đưa ra.

Cũng theo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực kể từ ngày 1/7, doanh nghiệp nước ngoài sẽ được phép cho thuê lại bất động sản mà họ đang thuê. Không chỉ thế, họ còn có thể mua lại và sở hữu một tòa nhà đã hoàn thiện mà không phải là chủ đầu tư để sử dụng riêng. Nội dung này được đánh giá là một bước tiến quan trọng, giúp mở rộng hoạt động kinh doanh của các chủ đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt.